ALGEMEEN
Deze ruime TUSSENWONING (circa 100 m2) met zonnige TUIN en CARPORT is onderdeel van de voormalige basisschool “De Linde” (1932). De school werd in 2000 onder architectuur verbouwd tot 11 woningen. Een trappenhuis met bordessen vormt de schakel tussen de drie woonlagen. De hoogte van de verschillende woonlagen gecombineerd met lichtinval en uitzicht kenmerken deze woning. De oorspronkelijke gevelindeling met fraaie raampartijen draagt hier zeker aan bij.

INDELING
Entree/ruime hal, toilet met fonteintje, inpandige bergkast, ruime woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op deze woonlaag bevindt zich de royale leefkeuken met grote raampartij en voorzien van diverse inbouwapparaten. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd en bevat een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Hiernaast bevindt zich een kast met aansluiting voor wasmachine en droger. De entresol naar de volgende verdieping staat in verbinding met de keuken en is een uitgelezen plek om een computerhoek te creëren.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is in gebruik als slaapetage en herbergt twee in grootte variërende slaapkamers waarvan de grootste fraai ogende spantbenen heeft. Vanuit de overloop met een inpandige kast gaat er een trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer onder de kap met een Velux dakraam.

BUITEN
De woning beschikt over een zonnige beschutte achtertuin (ZO) met terras en beplanting. Deze grenst aan de leefruimte op de begane grond. De aangrenzende straat heeft eenrichtingsverkeer en is mede daarom autoluw.

PARKEREN/BERGING
Op het terrein bevindt zich een privé carport met aansluitend een stenen berging voor fietsen en andere spullen.

LIGGING
Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke “Godelinde-buurt” op loopafstand van (buurt)winkels, de Bussummerheide, kinderdagverblijf en (basis)scholen. Op fietsafstand bevinden zich het gezellige centrum, sportvelden en theater ´t Spant. De snelweg A1 is eenvoudig en goed bereikbaar, evenals de treinstations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
– tuin van circa 8.50 x 5 meter
– privé parkeerplaats (carport) en ruime stenen berging
– de woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, op veel plaatsen met originele roedeverdeling
– eigen cv-installatie (2012)
– intercomsysteem
– woonoppervlak 102m2 is inclusief de slaapzolder
– de woning is erg licht door de vele raampartijen
– zeer hoge plafonds van circa 3.20 m
– geen directe overburen, vrij uitzicht op een plantsoen en speeltuintje
– dichtbij alle denkbare voorzieningen
– gezonde Vereniging van Eigenaars dus het gemak van gezamenlijk (buiten)onderhoud
– servicekosten bedragen € 196,36 per maand
– veel bergruimte.